根据《阜南县2021-2023年乡村振兴农村土地整治项目工作实施方案》，委托阜南县城市建设经营投资有限责任公司（以下简称城投公司）实施阜南县2021-2023年农村土地整治项目。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，经研究，决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下。
一、项目概况及招商范围
(一)项目建设规模
本次招商项目为阜南县2021-2023年乡村振兴农村土地整治项目（一期），主要为城乡建设用地增减挂钩试点工程，范围涉及阜南县赵集镇、田集镇、会龙镇、许堂乡、焦陂镇、新村镇、柴集镇、王店孜乡和朱寨镇等9个乡镇，拆旧区总面积为9413亩，拆迁补偿安置居民5482户，项目完工后，共新增耕地8471.7亩。
（二）项目内容（包括但不限于）
1.项目前期调查摸底、可研编制、立项勘测、实施规划及组卷报批等；
2.拆迁安置、土地复垦、竣工测绘、耕地质量等别评定、组卷验收和信息报备等；
3.项目建设资金的筹措、管理和使用。
（三）资金来源
项目资金由中选投资人全额投资。
（四）项目建设周期
建设工期：36个月
二、合作方式
（一）合作方式：投资人取得投资资格后，与城投公司签订《项目建设合同》，与相关部门配合，实施项目建设。
（二）实施要求：投资人在规定时间内自行负责项目立项、实施规划批复和竣工验收批复的获取，并完成项目信息报备等工作；在批复规定指标归还的时间内按质按量完成项目建设任务。
（三）投资回报方式：投资人投入项目建设成本和建设成本**%（原则上最高20%）作为合理利润（具体以合同约定为主）。
三、报名条件
（一）具有独立法人资格、健全的财务会计制度，注册资本金10000万元及以上的国有企业；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）投资人无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力；
（四）参加本次招商前五年内无行贿犯罪记录（成交结果公示期间在注册地人民检察院“行贿犯罪档案查询系统”中查询，若该系统中行贿犯罪记录的，将取消其成交资格）；
（五）不允许在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次招商；
（六）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。
四、评审方式
招商人组织评审小组对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，其通过后方可参与综合评分环节。若只有一家投资申请人报名且满足招商公告各项条件的，且谈判达成一致，则该投资申请人即为中选人；若有两个或两个以上的投资申请人报名且同时满足招商公告各项条件的，城投公司将邀请相关部门组成评审小组，实行100分制计分办法，以“得分最高”的投资人确定为中选人。由招商人向中选人签发项目中选通知书。
五、报名资料获取
（一）报名时间：2021年5月19日—2021年5月21日
（二）报名地点：阜南县城市建设经营投资有限责任公司办公室
（三）资料领取：在规定时间内领取招商文件。
（四）发布公告的媒介：阜南县人民政府网，网址：http://www.ahfn.gov.cn/
六、投资申请文件递交
（一）投资申请文件递交截止时间：2021年5月21日17时30分。
（二）投资申请文件递交地点：阜南县城市建设经营投资有限责任公司办公室。
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。
（四）招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名或递交资料无效。
七、招商合同签订
中选的投资企业，在2个工作日内与城投公司签订《项目建设合同》。投资人中选后不与城投公司签订合同或因中选人原因未在规定时间内与城投公司签订合同的，视为中选人放弃资格，并由招商人另行招商。
八、项目招商说明
招商人不统一组织现场踏勘和召开答疑会。
九、联系方式
招商人：阜南县城市建设经营投资有限责任公司
地 址：安徽省阜南县鹿城镇公共资源交易中心2楼
联系人：刘麒
联系电话：0558—2880351
阜南县城市建设经营投资有限责任公司
2021年5月19日
